我想咨询下公积金贷款担保的一些具体信息,要去找哪些机构啊?

概述:找到您心仪的住房按揭贷款,就在竞宇按揭。竞宇按揭是四大国有银行指定的楼宇按揭机构,并且与中国邮政、中信银行、广发银行、浦发银行、交通银行、光大银行等10多家银行达成合作协议。竞宇按揭整合各大银行的房贷资源,为您量身订做购房贷款省钱计划,让您入住新房早一步。住房公积金贷款要交纳保证金吗?这是什么费用啊?问:你好,公积金贷款要交纳保证金,这是什么费用,有相关交纳依据吗?另我公积金余额还可以足够还1年多的款,那保证金现在还要交吗?感觉很不合理。答:您所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,具体咨询给你办了公积金贷款的服务公司或者房管局等部门。公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的,具体可向您申请公积金贷款的办理机构确认。公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。建议您存入足够的现金,以免造成还款逾期。 收起

1、公积金贷款的手续:(1)首先,您可以打电话给管理部或亲自到管理部进行咨询,了解清楚需要哪些材料;在您备齐材料后就可以进行初次审查;《评估报告》出来后,再到管理部进行进一步审核,确定最终的贷款年限、贷款金额、担保方式等;最后一次来管理部,就是在有关合同上签字,然后,即可等待个人贷款经办银行通知您办理贷款发放手续了。(2)您可以在自愿的前提下,委托经北京住房公积金管理中心认证的代办机构代您办理住房公积金贷款。在委托代办机构后,您应与您委托的代办机构签订授权委托书。代办机构可以在授权委托书授权范围内,代您办理具体贷款手续。如果购买的是经济适用房,您委托的代办机构与北京市住房贷款信用信息服务中心签订了协议后,还可代您办理信用评估的申请手续。但是在您的贷款申请批准后,您应该注意的是,您本人(已婚的须夫妻双方)必须到受理您贷款申请的公积金管理部,在有关合同上签字。 收起

1、住房公积金贷款的条件:贷款对象应当符合以下四个条件:(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。还有就是住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。2、申请贷款的手续:首先,您可以打电话给管理部或亲自到管理部进行咨询,了解清楚需要哪些材料;在您备齐材料后就可以进行初次审查;《评估报告》出来后,再到管理部进行进一步审核,确定最终的贷款年限、贷款金额、担保方式等;最后一次来管理部,就是在有关合同上签字,然后,即可等待个人贷款经办银行通知您办理贷款发放手续了。您可以在自愿的前提下,委托经北京住房公积金管理中心认证的代办机构代您办理住房公积金贷款。在委托代办机构后,您应与您委托的代办机构签订授权委托书。代办机构可以在授权委托书授权范围内,代您办理具体贷款手续。如果购买的是经济适用房,您委托的代办机构与北京市住房贷款信用信息服务中心签订了协议后,还可代您办理信用评估的申请手续。但是在您的贷款申请批准后,您应该注意的是,您本人(已婚的须夫妻双方)必须到受理您贷款申请的公积金管理部,在有关合同上签字。如有不明可以登录超级经纪人网了解更多的资讯。 收起