二手房房产证改名

我要买个二手房,原房主付了首付款,房产证一直办不下来,原房主跟开发商有办好房产证付尾款的合同,所以尾款一直没付。我如果买这个房子是不是要去房管局查一下这个房子有没有登记姓名?如果没有登记的话,直接找开发商把原房主的购房合同收回我再跟开发商签订一个购房合同,我再跟原房主签订一个买卖协议,这样保险吗?以后办房产证能能直接办成我的... 展开

ask3358127241|2018-05-09 14:11 |来自北京市

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ask8034377075

是需要慎重处理,以免出现不必要的法律纠纷。

2018-05-09 14:47

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买了二手房多久拿得到房产证?细说登记流程与迁户细节去查看
民法典未明确规定二手房买卖办理房产证的时间,但根据《不动产登记暂行条例》的规定,登记机构应在30个工作日内完成登记手续。此外,文章还讨论了如何处理二手房卖家逾期未迁出户口的情况,提供了合同约定、当地派出所协助及房主无...

ask1197871105

开放商不愿意给换合同,合同还是原房主的名字,我跟原房主签个协议,以后办房产证不能直接换成你的名字。

2018-05-09 14:37

来自北京市

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ask8677148278

改合同才有可能直接变改为你的名字

2018-05-09 14:29

来自北京市

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