现有一套房现房东是买以前的老干部的房子,现房东与老干干部家属并没有过户请问光有公证可以用吗?

现有一套房现房东是买以前的老干部的房子,现房东与老干干部家属并没有过户,只是公证过,现房东想把房子买给我,请问光靠公证可以吗?还有我们家是外地的孩子上学考学都需要房权证,请问光有公证可以用吗?