有贷款的,现在购房要和中介一起签三方协议,如果后期房东有纠纷如被司法冻结,会影响吗

你好,本人打算购买一二手房,契税已于2015年交了,但是房产证还要年底下来,房子本身是商品房,有贷款的,现在购房要和中介一起签三方协议,如果后期房东有纠纷如被司法冻结,会影响吗