顶层带小阁楼的房子有什么优缺点?

优点1.实际使用面积大，因为层高低于2.2米的不算房本面积，阁楼一般有很大一部分低于层高。2.视野好，采光好，顶层一般没有低层的压抑，前后无遮挡，光线充足。3.居住舒适，顶层带阁楼的居住安静，没有楼上走动造成噪音的困扰。

顶层带小阁楼的房子的优点是由于它位于顶楼,因此它的采光比较好,周围比较少遮挡物,日晒时间也会比较长,并且通风性也好,比较安静,没有什么噪音干扰,到了夏天的时候也没什么蚊虫。它的缺点是因为它的位置比较高了,因此有时也会出现耗费能源和渗水的问题。夏天会感到很热冬天就会感到很冷,也会比底层的住户耗费更多的电和水,水压也比较小。