其他答案
一、尚未办理房产证:凭您母亲和您的身份证、直系亲属证明,开发商与按揭银行的同意证明,到当地房地产管理部门办理合同变更手续。二、已经办理房产证:先去银行办理注销抵押登记,然后办理转让手续,需要交纳大量的税费,建议还是不要加名。
2018-05-07 18:27
来自北京市
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原则上,房产证上写谁的名字就由谁住,即A由大儿子住,B由父亲住至于牵涉其中的财产问题,只能考虑酌情补偿,即大儿子可以向父母和二儿子做出适当补偿,前提是如果他们要求的话,但是父母和二儿子没有入住A房的权利B的情况也是一样,父亲可以向二儿媳父母作出适当补偿并要求二儿子一家搬出来,我国对房产实行的是登记主义,即房产证上写谁的名字,谁就是该房的主人,所以原则上是这样处理的从本案来看,二儿子用月供和部分房款 展开
如果母亲在世时顺利办理了房产证,1、如果没立遗嘱,则日后根据法定继承,两兄弟及另外的第一顺位继承人(比如父亲)平分。2、如果立了遗嘱,写明房产由二个儿子平分,则日后可以根据这份遗嘱去办理过户手续,一人一半。如果母亲在世时没有办理房产证,你们要保留好办理拆迁安置房的相关文件、合同等,用来证明房屋权属。然后就同上面两点一样,区分有没立遗嘱。但愿能帮到你,希望采纳,谢谢!
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