我刚买个二手房,以前这个房子的房本是划拨,没有使用年限。过户以后,我交了10年的土地转让金要交什么费用?

我刚买个二手房,以前这个房子的房本是划拨,没有使用年限。过户以后,我交了10年的土地转让金,现在房本是出让商品房,使用年限10年。我这房子只能住10年吗?可以续期吗?如果可以续期,要交什么费用?