2008年经原告口头同意,被告拆除原告房屋1间进行翻建,现原告要求返还房屋1间

已进入庭审程序了吗?

从物权法房地一体原则来看,这个案子如被告能够举证证明经原告同意翻建并使用了原告部分宅基地,并实际由被告居住使用,则原告直接要求返还房屋的诉求可能不会得到法院支持,原告只能根据宅基地证诉请法院确认该一间房屋归其所有,且需要补偿被告该间房屋市场价格的添附费用。