二手房公积金额度不够算毁约吗

最近买一套二手房,呗中介一忽悠,总价55万,约定首付25万,公积金30万,但是去公积金咨询只能贷23万,我们家一时拿不到那么多钱,马上就要付钱了,这算违约吗合同里有一条若政策原因如拆迁,债务,贷款,档案查封不可抗拒因数,无法履行本合同,合同自动解除,请问这算政策性原因吗