请问目前房子产权证契税怎么计算?120平方的大概要多少?
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江苏契税新政策:江苏南京及无锡等已征婚前房加名3%契税 日前,南京率先要求对进行婚前房屋产权证家明的房产所有人征收契税。然而这一做法却引来众多网民的热议。很多市民表示税务部门在“趁火打劫”。对此,税务总局正在研究。 婚前房屋产权证加名要征税!据悉,目前南京、成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。
2018-05-05 08:49
来自北京市
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你可以通过以下方法计算:1、营业税,如果你买的房子产权证办理时间满5年了,那么不存在营业税,如果没满5年那么要交(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*5.5%2、个人所得税,成交总价的1%或者(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*20%,可以选择性征收,你看哪个交的少就按照哪个报。3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%(144平方米以下的普通住宅适用该税率)契税。4、房屋产权登记费,测绘费,工本费等 展开
一般就:契税,总房价的1.5%--3%,登记费:每套80元,测绘费:建筑面积*1元(目前有点取消了),合同印花税总房价*0.0005,产权证印花税5元。二手房的话可以在合同上把房价写低一点,税会少一点,但是,一般都有评估价,按评估价执行。有房产证的房子过户的话就是二手房,再加上建筑面积*3元的转让手续费。就这些了,但是,有地域差别的,每个城市都是不一样的。具体要看你的所在地了,可以咨询当地的中介相 展开
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