对方只交了定金,写了一式三份的购房合同,请问定金还退吗?只填了中介的购房合同,不卖房我有责任吗?

您好,我想咨询一下:我通过中介公司卖房,二手房,对方只交了定金,写了一式三份的购房合同,现在因为对方贷款拖廷到现在两个月了,我的房子价格涨了不想按当时价卖这个房子了,请问定金还退吗?目前我们现在任何手续没有办理,只填了中介的购房合同,不卖房我有责任吗?