集体土地拆迁是以房屋所有权证的面积计算,还是以认定的面积计算?

一般认定面积不应该小于产证面积,若小于,建议诉讼。

是以所有权证登记的面积为准的。超出的面积部分拆迁方可能不认可的。

帮助你们维权。具体的补偿标准全国各地规定是不同的,要以国务院或者当地省级政府制定的补偿方案为依据。房屋征收是要按照拆迁征收公告发布日当地房屋市场价予以评估确定。数额过低,可以依法提起诉讼维权,我们可以

一般以认定面积,原则上肯定大于产权证面积。