谁知道房产营业税计算方法是怎样的?

深圳二手房营业税计算方法,营业税是按照房产证办理的时间来计算的,以房地产办理时间为界定点,与购房合同签订的时间没有联系。其中未满五年的二手房交易,不论普通住房还是非普通住房,一律全额征收营业税。1,购入住房2年内售出:税额=售价×税率(5%)2,购买非普通住房超过2年后售出:税额=(售价-买入价)×税率(5%)3,购买普通住房超过2年(含2年)时售出:免征营业税

深圳房产营业税计算方法:营业税=(国土局评估价房产证面积)5.6%《不满2年的要收,满2年可免》注意:豪宅满2年要收差额营业税=(现国土局总价原房产证登记总价)5.6%

买房营业税计算方法如下:你如果第一次购房,契税为房价的1%;第二次购房,房价的4%卖方的房产证办好>=5年,个人所得税为房价的1%