现在地产房可以过户或者买卖吗?地产房的绿本具有法律效应吗地产房过户对过户人还有什么要求吗?

你好 我想问下现在地产房可以过户或者买卖吗?地产房的绿本具有法律效应吗?如果以后发生继承问题 法院起诉好用吗?地产房过户对过户人还有什么要求吗??