上海市购房契税按购房面积如何计算?房产税的征收标准则是什么?
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房产税的征收标准则是:应税面积乘以所购房屋单价乘以70%再乘以应征税率(所购房单价低于上一年上海市平均单价就是0.4%,高于上一年平均单价就是0.6%),契税的话,自购第二套住房契税是合同价的3%;普通住房是90平以下合同价的1%,90平以上是合同价的1.5%;非普通住房契税都是合同价的3%
2018-05-01 11:15
来自北京市
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上海市购房契税建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
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