二手一般有三个税收,增值税、个税、契税。 增值税:房子满二,差额征收(成交价-原价)÷1.05×0.056,不满二,全额征收(成交价÷1.05×0.056)。 个税:除了(满五唯一)不用交之外,不管多大面积或多少钱,都需要交个税,总价如果超过普通住宅的标准(龙岗普通住宅的标准是280万以下,按1%来征收),得按1.5%来算个税。 契税:面积低于90平,一个点征收,≥90平,1.5%征收。 希望我的 展开
二手一般有三个税收,增值税、个税、契税。 增值税:房子满二,差额征收(成交价-原价)÷1.05×0.056,不满二,全额征收(成交价÷1.05×0.056)。 个税:除了(满五唯一)不用交之外,不管多大面积或多少钱,都需要交个税,总价如果超过普通住宅的标准(龙岗普通住宅的标准是280万以下,按1%来征收),得按1.5%来算个税。 契税:面积低于90平,一个点征收,≥90平,1.5%征收。 希望我的回答能够帮得到您,如果您对此有疑问,可随时联系我。 收起