我在二手房看了一套房,当时二手房说要二万元定金,我们给他们了二万元的定

我在二手房看了一套房,当时二手房说要二万元定金,我们给他们了二万元的定金,当时是说会给一个定金凭条,可是没想到我母亲不识字就签了一个合同,可是我们现在家里出事了,没有办法再买这套房子了,可是房主不给退定金,怎么办呢?