购房合同抵押贷款有风险吗（来自北海公务员小区小区）

你好,律师,我2015年购买了亲戚的楼号(公务员小区的购买权,不允许买卖),并签订了协议,2016年我全款交钱(收据在我这里,但交款人上写的他,我替他签的),现在他申请贷款20万,提出用我的购房合同抵押,请问有多大的风险,购房合同不是不能抵押吗?