借钱贷款买房需要具备哪些条件?

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。个人住房贷款最长期限为30年,个人商业用房贷款最长期限为10年。