乙方出资帮甲方盖的房子,当时分割各占一方,现拆迁,甲方属村民,乙房属居民请问生效吗?

乙方出资帮甲方盖的房子,当时分割各占一方,现拆迁,甲方属村民,乙房属居民,各以立户,现村民补偿比居民高,当时协议上注明,如有拆迁补偿各有占一半,现甲方是村民,补偿三百平米房,而乙方是外来户只补偿一百二十平米,特注明乙方己在当地立户,。当时双方各持有协议,未经公证,请问生效吗,谢谢。