我想问问房屋租赁营业税怎么算?有标准吗?
我的一个朋友,他现在在外地上班,所以他家里这边的房子,并没有人住,他现在不想让他空下来,想要把它租出去,但是听说房屋租赁需要交营业税,所以想要咨询一下律师,房屋租赁营业税怎么算?有具体的标准吗?非常的谢谢!
其他答案
个人出租房缴纳营业税有两种: 一种是出租住房营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 一种是出租非住房营业税:以租金收入的5%计算缴纳。 个人出租住房应缴纳税款: 根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。 4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率 展开
2018-04-28 13:34
来自北京市
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您好!关于房屋租赁营业税的问题,主要包括:1、房产税=租金收入*4%;2、印花税=租金收入*0.1%;3、个人所得税=租金收入*1%;4、土地使用税=面积*税额;5、月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*3%;6、城建税与教育费附加=营业税*10%。
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