我经朋友介绍看了一套二手房,三室一厅,商义价格后,对方要求先交预付款商量几次不退预付款?

你好,我经朋友介绍看了一套二手房,三室一厅,商义价格后,对方要求先交预付款,过后发现房屋原来二室一厅,我就不想要了,也没有鉴定购房合通,商量几次不退预付款,我应咋办,能不能退回。