我最近买套二手房先交了五万定金,卖方还有货款六年,今天她说去银行还完货款银行是这样情况吗?

你好,我最近买套二手房先交了五万定金,卖方还有货款六年,今天她说去银行还完货款,银行要等40天后这样才给全部发票后才能办理过户,然后卖了说急用钱在给他十万先,我想问问怎么办,银行是这样情况吗