购买一套二手房,我是买方现在卖方因房价上涨想违约,让我们加价,要么不履行合约

您好,购买一套二手房,我是买方现在卖方因房价上涨想违约,让我们加价,要么不履行合约,详情如下:1. 2018年3月4日买卖方及中介签订三方《买卖定金合同》,房屋总价32万元,并缴纳2万元作为定金,合同规定买卖双方于2018年5月1日前前往中介签订《西安市存量房买卖合同》。想通过法律手段维护自己的合法权益:1. 要求卖方继续履行合同。2. 如果不行,则要求违约方(卖方)赔偿所有损失,包含但不限于违约金4万(定金双倍),已经支付的中介费和加急费1.1万,重新购置房屋涨价损失10万,以及律师诉讼等相关费用,谢谢 收起