新开盘的商住两用房能不能买?

商住两用房可以用于投资1.商住两用房一般反映即可以用于投资,如办公和租出,也可以用于自住的房屋2.现在市场上的房子,比较多的商户住两用房为40年产权的商业3.开发商对于该类产品的规则,多为投资性酒店,如快捷酒店和青年酒店,户型多为标间式公寓4.该类不动产投资,每年回报率一般会高于银行五年期存款利率,风险较低,投资自住两相宜

首先可以肯定的是商住两用房的使用年限是40-50年。房子以后不住或考虑出手的话,这个主要取决于你所在的城市经济情况。一般而言,发达的一线城市商住两用房还是挺不错的,因为即使自己不住了也可以出租作为商用,而租金的年回报率也是比较可观。因为正规的写字楼租金很高,物业费更是高,所以很多小点的公司办公都是首选商住两用房。