租客租赁房子 因是学生刚毕业说没有钱交押金,下个月交。出于理解只收了

租客租赁房子因是学生刚毕业说没有钱交押金,下个月交。出于理解只收了一个月的房租,租赁合同还未签,现在得知他们想要住一个月就不租了。这种情况怎么处理可以弥补损失。是否可以走合理的程序让他们支付押金或者违约金