买了五证不全的房子,开发商只签了个借款协议,该怎么促使开发商尽快动工?哪位律师有什么好的建议?

各位律师好!买了五证不全的房子,开发商只签了个借款协议,交首付两年多了,开发商也没怎么动工,这种情况,该怎么促使开发商尽快动工?哪位律师有什么好的建议?