个人住房过户手续费?（来自天津希望小区）
我父亲有一套住房,现在因需要跟别人换了一块地,别人答应帮我家把房子盖好,家里希望房产证上用我的名字,那么这个房子有没有我老婆的一份,我们前年结婚的,但是还没有结婚证.因为刚结婚那一会她家就用我家近一万块钱,意思是不会还了,我怕日后再发生什么矛盾,所以请法律界的朋友说一下
其他答案
去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续,直系继承序列内继承人,是免除个税和营业税的,需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用!由于你是无偿得到的继承,那么以后你出售这个房子,需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税。
2018-04-23 12:38
来自北京市
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买卖住房过户划算。买卖;要看房主是否满五唯一,是的话,免除个税,免除营业税,只需要缴纳契税,(90平以下是1%,买家有其他住房,契税是3%)。印花税万分之五,评估费千分之六,手续费几百元,赠与,需办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,过户缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元。继承,需办理继承公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,过户缴纳手续费几百元。以上税费全部按照品估价来计算 展开
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