广东省二手房交易税费怎么计算的?
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你好,广东省二手房交易税费包括契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税。出售方应付税费: 1、交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 房屋交易管理机构收取2、合同印花税 房屋成交总额×0.05% 国家财税局收取 3、营业税 普通住宅 5年内:房屋成交总额×5.55% 国家财税局收取 5年或5年以上:免征 非普通住宅 5年内:房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上:差额×5.55% 展开
2018-04-23 14:34
来自北京市
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广东省二手房交易税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20 展开
广东省二手房交易税费二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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