我与卖方签订了购房合同,二手房交易,现在因为涉及到拆迁问题,我能要到房款的2倍违约金吗?我们继续要求

我与卖方签订了购房合同,二手房交易,当时是全款付给卖方,双方也签订了合同,合同对于卖方违约要求返还购房款的二倍,卖方也同意了。现在因为涉及到拆迁问题,卖方违约,我能要到房款的2倍违约金吗?如果卖方给不起违约金,我们继续要求履行合同吗?