想出售一套70平方的房子,广州二手房出售应注意什么
我最近因经济问题如以想出售一套70平方的房子,05年买的08年装修入住的,现在还有按揭当中,还有6年就供完,月供2千元左右。现在可以卖得56万,那么我要交多少钱的税?在这卖房的过程中我应注意什么?大约我还可以得到多少钱左右?
其他答案
广州首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.二套二手房首付比例是60%,可向银行申请40%的银行贷款。特别注意的是:二手房的贷款是按照评估价进行申请,而并不是成交价格进行。、
房产契税应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
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