2016东莞购房契税新政是什么

现在的购房契税是按照财税[2010]94号《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》以及财税[2016]23号《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》对前款规定作出的变化综合施行的。 简单点说,就是契税一般情况都是按照网签价的3%征收,但购买首套房可以享受税率优惠:如果是建筑面积90平方米及以下的,减按1%征收;建筑面积为90平方米以上的,减按1.5%征收。

购税契税新政:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

2016东莞购房契税新政的话,在这里给您大概讲述一下我知道的相关信息:1.唯一住房——90平方米(含)以下,缴纳房屋面积契税的1%2.非唯一住房——91-144平方米(含),缴纳房屋面积契税的2%3.144平方米以上,缴纳房屋面积契税的4%大家注意,对照上面的政策,和收税标准,开发商多收了,交房时一定要找开发商退还,并且,一定要房产局的正式契税发票!!!