给农村私人盖房,单价金额,为什么法院还要我爸要求司法鉴定房子面积?请问有必要进行司法鉴定房子面积吗?

你好,我爸是包工头,给农村私人盖房,房已经盖好,房东已经入住并且装修,我爸就起诉他,人证,资料齐全,并且被告开始承认房子面积,单价金额,后又不承认,证词矛盾,为什么法院还要我爸要求司法鉴定房子面积?木工钱已经房主已经偷偷给完,木工包含着我爸爸的包活内,请问有必要进行司法鉴定房子面积吗?