沈阳新房采暖费的规定是什么样的

第一个:必须交,因为暖气设施第一年安装,开发商方面需要试压试水,每一户都很重要,而且不是一天两天的问题,你不交钱,开发商也必须一直供暖,因为以后房屋归物业负责,其中牵扯到很多问题,比如是秋季或冬季办理入住的房子,第一年不交采暖,那房子容易冻裂的。所以不交第一年的采暖费是不可以的。想不交你只能找开发商,让他给你承担这个费用,他要不愿意,你是必须交的。 第二个:沈阳市供热办:新房不入住禁止收采暖费沈阳市供热办表示,购买新房当年不入住有权拒交采暖费,开发商不给钥匙做法没依据 新买的房子不入住也得交采暖费,否则不给钥匙的做法,今后将在沈阳市被禁止。 沈阳市供热办书记侯冰昨日明确表示:目前沈城一些房产开发商实施的强制征收房屋新住户采暖费的做法,没有任何文件依据。 购买新房且不在当年入住的,住户有权拒绝缴纳当年采暖费,开发商强收,住户可以到市供热部门投诉。 家住沈阳市铁西区的市民史晓东,上周接到新房子可以入住的通知,可是在他办手续的时候发现多出来近两千元的费用对不上号。 开发商告诉他,这是当年的新房采暖费,可是史晓东新房没装修冬天也不能入住。 尽管如此,开发商表示,这笔钱他必须交,否则不给钥匙。而且还告诉他,其他的小区都是这么做的,谁都不能例外。 自己暂时不想住,而且也不能住的房子还必须交采暖费?这样的情况在沈城其实并不少见。 房屋开发商称,只有新楼盘入住率达到六成左右,新小区才可以开栓供暖。 曾经出现过新小区房屋都卖出去,但是因为入住的人很少,导致已经入住的家庭不能正常开栓。开发商称,不得已,他们才强行征收第一年的采暖费。 对此,沈阳市供热办的说法很明确———新住户可自由申请暖气停供。只要是住户办理停供手续,开发商或供暖企业都不得强行收取第一年采暖费。 市供热办强调,这是居民的权利,没有任何附加条件。 收起