房产问题咨询

老公在2012年上半年把济南的一套房子卖掉,当时对方付了十万,剩余的十多万是要等房产证下来过户后再给。期间房产证一直没下来(小区那一期的都没办下来房产证),2013年上半年在武汉买房,通过房产中介与买房协商,买房又给了3万,现在大概还有六七万没给。房价当时卖的是六千多还是七千多,现在大概一万多点,且买房早已入住。我想咨询的是,房产证近几年应该是办不下来的情况下(也可能永远办不下来房产证,据说是开发商与政府之间有什么问题没解决,我们应该怎么办?有没有什么有效地方法(比如能不能做公证),能够让买房把尾款给我们。谢谢! 收起