这样可以吗?签备案合同还不一定是那年才签。这样的房子我可以买吗?

您好,我看好一套职工指标房,房主已经把房款缴清,现在只是签了认购房协议,备案合同还没签,房主说协议改不了名字,等签备案合同的时候直接签成我的名字,这样可以吗?签备案合同还不一定是那年才签。房子是有预售证的商品房我查过,我在付款前应该怎么做?这样的房子我可以买吗?谢谢!