请问签订集体产权房屋买卖合同要注意哪些问题（来自天津希望小区）

我现在想要把我的房子卖了。去另外一个城市生活,我想要请问律师,因为我的这个房子不是我个人的产权是集体产权,集体产权的房子如果可以自由买卖的话。不知道集体产权房屋买卖合同签定的时候有哪些注意事项呢?希望律师可以为我解答。