哪位网友知道个人住房过户手续费怎么算?
我先有一套住房出售,154平米,每平米3000,加上家具,家电一起售价58万。是我的首套住房,买家已经有好几套了。房龄不到5年。出售的话过户手续费有哪些,需要多少钱?还有是不是有赠与和交易之分?哪它们的区别在哪?买家和卖家是不是要分别缴税。我在乐山。
其他答案
全部房产的百分之三十。另再加手续费之类的大概2万。一手房与二手房的贷款首付比例没有任何区别!根据个人住房商业贷款和个人住房公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%价格参考于网络
2018-04-17 08:46
来自北京市
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如果卖家是唯一住房满5年的,买方是首套房的,买方只需要缴纳约3%契税,以及其他少量手续费如果卖家是二套,或者唯一住房但不满5年的,还需要卖家缴纳5%营业税和差价20%的个人所得税具体要看你们的合同怎么描述,如果约定各自承担的,那买方只有契税等属于自己的税务如果约定过户费用由买家承担。或者约定卖方的到手价,那就是由买方承担营业税和个人所得税
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