我在西安商品住宅买了房子(白马公馆),他们没有预售证,我交了13万的定金应该怎么退?（来自西安白马公馆小区）

开发商没有预售证本身就属于预售主体不合法,你可以要求解除合同,但是开发商在开庭前取得预售证的情况下没有其他过错就应当继续履行合同

协商或者起诉

你好,协商不成可以起诉到法院要求解除合同,返还定金。