我想了解下公积金贷款买寿人和借款不是一个人可以用公积带款吗

公积金二套就是看名下有没有正在还贷的房子,他们是看夫妻双方名下的,不是一个人的,所以你的情况肯定是二套。但是你要是还清之前的公贷的话,还可以用你爱人的名义再贷款,最高额40万,可以算首次贷款。但是买的是二套住房,过户的契税会变成3%的。正常首次购房90平内是1%,90平以上1.5%

可以,公积金一个人只可以50元万封顶,如果你买的房子要贷款80万,那30万就商业贷款,只需提供银行需要的资料就可以,但利率就不是公积金的利率。

可以组合贷款,一个人申请公积金最高可贷50万,两人一起用公积金申请最高可贷80万,如果你要买的房子公积金贷不够的,剩下的可以用商业贷。