老人有三个子女,老人已经去世三十年左右了,但老人留下的房产一直被出租给租户这样是否可以起诉遗产继承?

请问老人有三个子女,老人已经去世三十年左右了,但老人留下的房产一直被出租给租户,以前的租金一直是三个子女所的(比例不同),现因其中一个子女不再把租金分给另外两个,这样是否可以起诉遗产继承