弱弱问下安置房能否做抵押贷款?

想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。由于每个地区要求不同,如果贷款机构还有其他要求,则还需要按照其要求来执行。 一般来说,还需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好,有足够的还款能力。这些都是最基本的贷款条件,就算安置房有房产证,借款人也必须要满足这些条件。 那么,已经取得房产证并且个人也满足贷款条件,该怎么办理安置房贷款呢?首先,借款人需要将相关资料准备好,包括房产证、个人身份证明、收入证明、居住证明等。资料准备好之后,就可以到贷款机构提出贷款申请,贷款机构会进行审核。在审核通过后,银行会与借款人签订贷款合同,在签订好之后就可以等待放款了。 收起

1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。2、在现实中,安置房的种类是不同的,大致可以分为三类:(1)因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋,自然银行在5年内也不接受抵押。(2)因房产开发等因素(非因公共利益,其实是涉嫌违法征收的)而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这类房屋如果证件齐全,则如同市场上的商品房一样,正常交易流通,可以随时抵押。(3)因各种因素(如征收方手续不全等),专门配建的回迁房,往往办理不下房产证,这种房屋,银行是不接受抵押的。 收起