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拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些拆迁安置房,国家在这方面都是有相关规定的。房产一般有两证,房产证和土地证,房产证简单的说就是表示这房子归你所有 展开
2018-04-16 17:27
来自北京市
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安置房可以过户,但一定要等产权证下来。因为一般安置房的产权都会需要3-5年的时间。如果你是要买的话,如果全款还好一点,如果要贷款就没有必要了。
安置房,可以过户,需要原房主持有满五年,缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费,办理完毕正规商品房房产证,契税证,和土地证,就可以办理过户。
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