我在2010年在本镇购买了一间农村宅基地自建房,这份合同会有法律效应吗?只是房产证过户可以吗?（来自驻马店律师事务所小区）

我是居民户口,我在2010年在本镇购买了一间农村宅基地自建房,当时由于各种原因没有过户,现在想过户由于政策也过不了。这间房屋有宅基地证和房产证。由于不能过户,我与屋主也只能去律师事务所签了个合同。这份合同会有法律效应吗?心里一直很担心。如果宅基地证不过户,只是房产证过户可以吗?请律师帮帮我!