急问大师,我有一套单身公寓租出去了

上面的话打住啊．我是链家地产的，这样说不好同志！我们公司处理事情是按规定，照你这样说我们公司什么事都帮你办啦．．我觉得你不能把我们看成是万能的吧．．你给我们合作我们欢迎．我们承担的是我们应尽的责任，但不是全部．哈哈！．．．＾＿＾＠

找中介是对的，找好中介更对．我前一段时间租房的时候都是找中介的叫什么来着，链家地产是一个朋友给我介绍的，人家给签的合同很正规，服务还很周到，房主到月来收钱，什么也不说，他跟我说他要是有什么事会通过链家，拿合同说，不会跟我有什么争议，这多省事啊．

我感觉你们出什么注意都白搭，这是违规的经济纠纷，要是在通过派出所有成啦民事纠纷．再说啦，你们的合同协议拿到公堂也是不能有多大力度的证明，这就是没公正的弊端，以后租房还是找正规中介吧！

合同法规定:从合同（协议）约定、无约定双方协商、协商不一致、诉讼。以上是法律手段、建议不要使用。建议处理办法：首选自任倒霉、备选扣其押金。

没必要弄得太难看，那样她要真不要押金怎么办。可以协商的，让他在搬出去之前给你再找好房客。到时候最好是签一年的合同，再做好物业交割，对屋子里的设施和水电气做一个详细的交验~~~~

按照合同法的规定，你可以扣除他的押金作为赔偿金。其他赔偿追究起来很困难。

一般房屋租赁合约都会约定房客和房东如果违约的处罚条例，如果您没有在协约上注明，事情就不好办了。付房主租金是压一付三，即在交齐三个月房租的基础上，多交一个月房租用于退租后的水电电话费和家具损坏等项的赔偿。不知你有没有多收？而且，协约一般要规定如果你或房客不要再租住下去必须提前1到3个月通知对方，否则要赔偿一个月的租金。

你当时没有说罚多少阿

如果你当时收了他的押金了话，那你就别退给他押金了，如果你没有收他的押金的话，那你可以起诉他违约，如果你觉得麻烦，那就只能自认倒霉了。想他那样的房客现在也有，做为房主还是收一个月的押金比较好。那也省事。另外，我本人也想租个房子，可以请问你的房子在什么位置吗？

处罚问题双方协商解决，处罚以一个月租金为准为好，在一个月内可以在租出去。