自建房工程款总50万左右现在房子一到三层同一地方出现断梁.楼梯级处断裂.楼梯炮楼外墙四周开裂渗水掤面

自建房工程款总50万左右现在房子一到三层同一地方出现断梁.楼梯级处断裂.楼梯炮楼外墙四周开裂渗水掤面渗水.房厅楼梯房尺寸未按要求尺寸.剩工程尾款4千质量保证金1万。拒付承包方追讨的尾款是否合理,应怎么拒绝