土地出让印花税税率是多少?怎么计算?

房改房首次交易绝对是不需要缴纳营业税的;只需要缴纳1%国有土地出让金以及0.05%印花税,可能还需要缴纳个人所得税,但具体税率我不是很清楚。

你超面积的部分,要向国土部门补交超面积的土地出让金,向税务机关缴纳土地交易税,耕地占用税,印花税等,具体要交多少各地土地出卖价不同,税率你到当地税务部门咨询。其它均相同。

一级市场土地出让主要是契税,税率为4%,即土地出让金总额的4%;2、国有土地出让和转让不同,转让需要交纳的费用有营业税5%,城建税2.5*当地税率,印花税万分之五,土地增值税:土地增值税应纳税额的计算按下列公式进行:土地增值税=出售房地产的总收入—扣除项目金额。