是否视为违约?是否该退还本人?本人能否像买方提出房价款的百分之三的违约金?

你好!本人于2018年3月14日在中介公司签了卖房合同,但合同上没有注明交首付的日期,当时买方交了1万元定金,但是买方现在还没有交首付款是否视为违约?签完合同当时中介公司收取本人四千元中介费,如果买方违约,中介费是否该退还本人?本人能否像买方提出房价款的百分之三的违约金?