产中介签了房屋买卖居间合同,合同约定签居间合同即日向房东支付了首付款30万,同事我方也付了中介服务费

律师你好,我买房和房卖方、产中介签了房屋买卖居间合同,合同约定签居间合同即日向房东支付了首付款30万,房东在10个工作日内交房,同事我方也付了中介服务费2.1万元。但现在时间已经过去两个月,房东未交房,房东的理由是要我们买方去交房屋维修基金后才交房。请咨询一下律师我可以起诉房东吗