我买了一套二手房,另又付了10万首付款,像这种情况我应该怎么维权?如赔偿我损失应多少?

你好!律师!我买了一套二手房,定金交了3万,另又付了10万首付款,网签合同也签了,不知道什么原因房主违约不卖了,像这种情况我应该怎么维权?如赔偿我损失应多少?